Låt mig idag tala om 🧽 svampstäder. När jag diskuterar minskad fertilitet får jag ofta följande kommentar: "När befolkningen minskar kommer också bostadspriserna att falla, vilket kommer att hjälpa till med fertiliteten och systemet kommer att korrigera sig självt." Kanske inte. I takt med att befolkningen minskar observerar vi ett fenomen som kallas svampstäder (se kartan från Japan: vet du vilken stad som är den gröna fläcken?). Det finns ännu fler incitament för befolkningen att koncentrera sig till stora städer (t.ex. Tokyo eller Seoul) av tre skäl: 1️⃣ Jobb. I takt med att befolkningen krymper i många regioner försvinner också jobben. Ja, du kan distansarbeta för vissa jobb, men det finns färre av dem än du tror. En rörmokare kan inte arbeta på distans. 2️⃣ Tjänster. I takt med att befolkningen krymper i många regioner försvinner också tjänster som livsmedelsbutiker, sjukhus, skolor etc. Jag har sett detta i många byar i Europa: befolkningen sjunker under en tröskel och den lokala stormarknaden stänger. Detta skapar en negativ spiral som är svår att bryta. 3️⃣ Bekvämligheter. När befolkningen krymper försvinner också bekvämligheter som barer, teatrar och restauranger. Och det visar sig att människor, särskilt yngre kohorter, bryr sig mer om bekvämligheter än om jobb. Du kanske arbetar på distans, men du kan inte telebar. Så det kan mycket väl vara så att bostadspriserna inte kommer att falla i svampstäder, och att detta inte kommer att hjälpa fertiliteten. Självkorrigerande mekanismer fungerar ofta inte.