„Sollten wir die externen Effekte nicht abwägen? Sicher. Und wenn Sie das tun, werden Sie feststellen, dass die positiven externen Effekte der Entwicklung fast immer die negativen externen Effekte überwiegen, sodass die Wohnungsregulierung sogar schlimmer ist, als es einfache Angebot-und-Nachfrage-Modelle sagen.“